Die Aufnahme und der Abschluss einer Baufinanzierung online, nach ausführlichen Vergleichen, kann bares Geld sparen helfen.
Informationen suchen
Steht die Entscheidung fest, es wird gebaut, sind Überlegungen für die Finanzierung der nächste Schritt. Für viele beginnt dieser mit einer Suche im Internet nach den verschiedensten Informationen, wie etwa:
- Zinskonditionen für eine Baufinanzierung (Hypothek)
- Baugeldvergleiche
- Baufinanzierungs-Anbieter
- Bewertungen anderer User rund um die Anbieter
- Informationen rund um einen möglichen Verkauf der Kredite an Dritte (Weiterverkauf) des Finanzierungsanbieter
Für viele stellt der letzte Punkt, die Bewertungen anderen User für die Baufinanzierungs-Anbieter und deren Konditionen und Service, eine wichtige Information dar. Hier kann man schnell einen Überblick über die Anbieter und deren mögliche Vor- oder Nachteile bekommen.
Kreditkonditionen online abfragen
Sind einige passende Anbieter gefunden, dann können diese angeschrieben und nach deren Kreditkonditionen befragt werden. Welcher Anbieter bietet die besten Konditionen und damit auch den besten Effektivzinssatz an? Dazu bedarf es einer kurzen Anfrage.
Um diese dann miteinander vergleichen zu können, müssen diese Angebote in bestimmten Kennzahlen übereinstimmen, die da sein könnten: Effektivzinssatz, Laufzeit, Kreditvolumen und monatlicher Tilgungsbetrag.
Zeitgleich kann und sollte auch die eigene Hausbank und ggf. weitere Banken vor Ort nach deren Konditionen für eine Hypothek befragt werden. Anschließend kann dann ein Vergleich zwischen diesen und den Online-Finanzierern durchgeführt werden.
Auch die Stiftung Warentest rät Verbrauchern zu einer Abfrage der Online-Baufinanzierung, denn diese können aufgrund eines nicht vorhandenen Filialgeschäftes den Kunden bis zu 0,3 Prozentpunkte günstigere Konditionen bieten. Zusätzlich können diese Vermittler schnell auf die Konditionen von mehr als 50 Baufinanzierungs-Anbietern zurückgreifen und so das günstigste Angebot für Sie herausfinden.
Vergleich der Angebote
Für den Vergleich der Baufinanzierungs-Angebote sollte man sich viel Zeit lassen um alle wichtigen Faktoren genau vergleichen zu können.
Welcher Anbieter hat den besten Effektivzinssatz?
Welcher Anbieter hat die längste Zinsbindungsfrist? Ist der aktuelle Bauzinssatz sehr niedrig, dann sollte diese Zinsbindungsfrist sehr lang sein, um den niedrigen Zinssatz auch optimal ausnutzen zu können.
Wie sind die Konditionen für eine Sondertilgung?
Wie hoch ist die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindungsphase? (sehr wichtig für später Kreditverlängerungen)
Sparen bei einem Abschluss
Wie bereits unter dem Punkt Kreditkonditionen online abfragen beschrieben, können diese Online-Kreditvermittler in vielen Fällen ein Angebot mit einem um bis zu 0,3 Prozentpunkte günstigeren Zinssatz anbieten. Bei Laufzeiten von 5 bis 20 Jahren kann dieser kleine Zinsunterschied, abhängig von dem Kreditvolumen, einige tausende EURO ausmachen, die nicht gezahlt werden müssen.
