Die Bauphase stellt für viele Bauherren ein finanzielles Risiko dar, denn oftmals bestehen nicht nur doppelte finanzielle Verpflichtungen (Miete für Wohnung und Kreditzahlungen) sondern auch einige Risiken, welche auch zum Ruin führen können. Die Versicherungsbranche hat für einige dieser Fälle passende Produkte im Angebot, welche einen großen Teil der Risiken abnimmt. Die Rede ist von einer Baufertigstellungsversicherung und einer Baugewährleistungsversicherung.
Baufertigstellungsversicherung
Die Baufertigstellungsversicherung schützt den Bauherren vor einer Pleite und einer Zahlungsunfähigkeit des beauftragten Bauunternehmens während der Bauphase.
Als Schutz erhält der Bauherr eine Bürgschaft des Bauunternehmens. Diese Bürgschaft ist unterteilt in eine Ausführungsbürgschaft, eine Gewährleistungsbürgschaft und eine Vertragserfüllungsbürgschaft.
Baugewährleistungsversicherung
Eine Baugewährleistungsversicherung deckt dagegen 100 Prozent der Nachbesserungskosten für bis zu 5 Jahre nach der Abnahme der Immobilie durch den Bauherren ab. Die Versicherung übernimmt somit die Kosten für berechtigte Gewährleistungsaufwendungen, welche von dem Bauherren nach der Abnahme im Rahmen der abgeschlossenen Gewährleistungszeit (bis zu 5 Jahre) geltend gemacht werden können.
Ein Angebot zu diesen beiden Versicherungsprodukten kann bei Bedarf von dem persönlichen Versicherungsmakler oder Versicherungsgesellschaften erstellt werden.
Damit der Bau eines eigenen Heims nicht zu einer finanziellen Katastrophe wird.
