Wer sich mit dem Gedanken trägt eine Immobilie zu erwerben oder ein eigenes Haus zu bauen, der macht sich auch im Vorfeld intensive Gedanken um die Finanzierung des Vorhabens. Wenn man nun nach eigener Rechnung feststellen muss dass die Finanzierung des Vorhabens nicht zu 100 Prozent aus dem Eigenkapital erfolgen kann, dann muss man sich auf die Suche nach einer Bank machen.
So begeben sich die meisten Menschen zu verschiedenen Banken und stellen dort unverbindlich eine Kreditanfrage für ein Immobiliendarlehen um zu wissen wie teuer die Finanzierung werden wird. Da bei solch großen Finanzierungen, wie für Häuser, auch kleinste Unterschiede in den Zinsen für die Kredite über die gesamte Laufzeit gesehen große Beiträge ausmachen, lohnt sich die Anfrage von mehreren Kreditgebern.
Problem:
Doch genau hier liegt ein Problem: Banken, welche die Kredit-Anfrage bearbeiten um ein Angebot erstellen zu können fragen bei der Schufa die Bonität des potentiellen Schuldners ab. Wenn nun innerhalb kürzester Zeit mehrere solcher Anfragen bei der Schufa-Auskunft eingehen, dann wird dies negativ in dem eigenen Schufa-Profil vermerkt. Dies wiederum verschlechtert indirekt die Bonität und damit auch die Chance auf zinsgünstige Darlehen.
Lösung:
Um negative Auswirkungen auf das eigene Schufa-Profil zu vermeiden sollte man bei den Banken keine Kreditanfrage stellen, sondern eine Konditionsanfrage. Damit wird sichergestellt dass diese Anfragen keine negative Auswirkung auf das Profil bei Schufa nach sich ziehen.
