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Die Finanzierungsgrenze berechnen


Mit dem nachfolgenden Entwurf kann grob die Finanzierungsgrenze berechnet werden. Sie erhalten somit schnell einen Überblick darüber, was Sie finanzieren können.
Diese Rechnung kann sowohl pro Person als auch pro Haushalt angewandt werden.


Monatliche Einnahmen

  • Nettoeinnahmen (Lohn, Gehalt, Nebeneinkünfte, ...)
  • Sondereinnahmen (Urlaubs-, Weihnachtsgeld)
  • Kindergeld
  • staatliche, monatliche Zulagen
  • Kapitaleinnahmen (Zinsen)
  • Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung
  • Sonstige Einnahmen

Gesamteinnahmen

Monatliche Ausgaben

  • Ernährung, Haushalt
  • Kleidung
  • Lifestyle
  • Haustiere
  • Auto
  • Versicherungen
  • Steuern
  • Urlaub
  • Hobby
  • Zinsen und Tilgung (Kredite, ...)
  • Unterhaltsverpflichtungen
  • Sonstige Ausgaben

Gesamtausgaben

Überschußrechnung


Monatliche frei verfügbare Mittel = Gesamteinnahmen – Gesamtausgaben

Verwendbare Mittel für das Finanzprojekt = Monatliche freie Mittel – Reserve

Die Finanzierungskosten bilden die Grundlage für die Entscheidung zum Kauf oder Nichtkauf einer Immobilie/Grundstück. Sollte das Ergebnis keine frei verwendbaren Mittel ergeben, dann sollte der Kauf verschoben werden.



 Die Zukunft der Baufinanzierung heißt Interhyp
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