Grundstückskosten berechnen

Die Kosten des Kaufpreises sind bei einem Grundstückskauf nicht die einzigen Kosten. Nachfolde Übersicht soll helfen die Gesamtkosten für den Grundstückskauf richtig zu berechnen.

+ Kaufpreis
+ Grunderwerbssteuer (3,5% vom Kaufpreis)
+ Grundbuchkosten für Eigentumsumschreibung (ca. 0,5% vom Kaufpreis)
+ Notarkosten (ca. 1% vom Kaufpreis)
+ Eventuelle Maklerprovisionen (3,5 – 8% vom Kaufpreis)
+ Erschliesungskosten
+ Herrichtungskosten
+ ggf. Entsorgungskosten von Altbauten (Garagen, ...)

Mit dieser kleinen Rechnung errechnen Sie sich die kompletten Grundstückskosten für das zu erwerbende Stück Land.
Besonders wichtig ist in diesem Fall die Position der Maklergebühren. Mit etwas Verhandlungsgeschick kann man diese Position etwas reduzieren, denn auch nur 1 Prozentpunkt der weniger zu bezahlen ist kann einige tausend EUR ausmachen.